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Mar, 19 octubre, 2021

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Millennials prefieren residencias inteligenes Multifamily

  • Refleja la importancia del Internet de las Cosas (IoT) a nivel doméstico y la calidad ambiental interior para los jóvenes.

Santiago, Chile. 21 abril, 2021. A medida que los millennials se convierten en actores líderes en la actividad económica mundial, están fijando la atención del mercado de la vivienda. Debido a la crisis financiera mundial y sus secuelas, el poder adquisitivo de los millennials es relativamente más débil que el de los Baby Boomers, lo que hace que se retrasen en la compra de viviendas. Esto está impulsando una nueva tendencia en el mercado de la construcción denominada «Construir para arrendar», o los llamados Multifamily. La Asociación Nacional de Constructores de Viviendas de Estados Unidos (NAHB) afirma que, a partir de 2020, el 93% de todas las residencias multifamiliares se construyeron para arriendo, mientras que el 7% se construyó para la venta.

La industria debe preguntarse qué factores juegan el papel más importante en la elección de vivienda de los millennials. Se pueden encontrar dos consideraciones importantes en la convergencia de sostenibilidad y conveniencia. La necesidad de que todas las industrias den pasos progresivos hacia productos y prácticas más sostenibles y conectados ya no puede considerarse algo agradable, sino imprescindible para responder a la urgencia de combatir el cambio climático y cumplir con las exigencias y prioridades de los consumidores hoy en día.

Un proyecto de desarrollo de viviendas que invierte en conectividad, sostenibilidad y más, que tradicionalmente se habría dirigido a compradores que buscan inversiones a largo plazo con un conjunto diferente de estándares, hoy en día, se debe realizar en proyectos de «construcción para arrendar», para cumplir con los estándares de una nueva generación de inquilinos.

Donde la comodidad se encuentra con la sostenibilidad

El proveedor de sistemas domésticos inteligentes con sede en el Reino Unido, Smart Homes Company, informó que la generación Millennial, entre los 27 y los 36 años, está entusiasmada con la tecnología del hogar inteligente y el 38% ya eligió hogares inteligentes o instaló tecnología de hogar inteligente. Una encuesta similar realizada por la misma empresa informa que el 72% de esta generación incluso está dispuesta a pagar 1.000 libras esterlinas adicionales por una casa equipada con tecnología inteligente.

Una casa inteligente es una casa innovadora conectada a la IoT (Internet de las cosas), que se refiere a la conectividad entre electrodomésticos, iluminación, calefacción, aire acondicionado, seguridad y otros dispositivos. Luego, los datos se recopilan y se aplican a la medición automática de las condiciones del hogar, la gestión de electrodomésticos, el control del acceso al hogar y más.

Los millennials, caracterizados como nativos digitales, han estado expuestos al entorno digital desde una edad muy temprana, por lo que la utilización de dispositivos digitales se ha convertido en una parte integral de la vida. Esta generación y los dispositivos digitales van de la mano desde el comienzo de la era digital, que ha logrado enormes avances tecnológicos en los últimos 30 años. No es sorprendente que el 92% de los millennials posean teléfonos inteligentes; por lo tanto, la familiaridad con las tecnologías digitales está estrechamente relacionada con los avances tecnológicos dentro del hogar.

Además, los millennials están más interesados ​​en la reducción de las emisiones de carbono, ya que ciertamente son más eco-sensibles que las generaciones anteriores.

Según el Informe de sostenibilidad corporativa mundial de Nielsen, el 66% de los encuestados mundiales dicen que están dispuestos a pagar más por productos y servicios que provienen de empresas con el compromiso de tener un impacto social y ambiental positivo. La IoT doméstica aprende los patrones de los usuarios, midiendo y regulando el consumo de energía, para reaccionar automáticamente para evitar el desperdicio de energía.

Garantía de calidad con IEQ e IAQ

La calidad ambiental interior (IEQ por sus siglas en inglés) es otra palabra de moda en el mercado residencial multifamiliar. IEQ se refiere principalmente a la calidad del aire interior, el nivel de ruido y el nivel de iluminación del interior.

La OMS (Organización Mundial de la Salud) anunció que la contaminación del aire y el cambio climático son dos temas críticos de sus “Diez amenazas para la salud mundial en 2019”. Además, de acuerdo con “Esquemas de certificación de edificios y la calidad del ambiente interior”, un artículo de investigación publicado por la Universidad Técnica de Dinamarca (DTU), IEQ es una prioridad creciente para los Millennials a medida que cambian a un estilo de vida más adaptativo y saludable.

De hecho, más de dos tercios de los desarrolladores de viviendas están utilizando prácticas diseñadas para mejorar la calidad del aire interior y la eficiencia del agua de acuerdo con el Informe del mercado inteligente de viviendas unifamiliares y multifamiliares ecológicas 2020, el último de una serie de estudios realizados por Dodge Data & Analytics en asociación con la NAHB. Como tal, las capacidades que mejoran el IEQ y la Calidad del aire interior (IAQ), un subconjunto del IEQ, ahora están emergiendo como consideraciones importantes.

El 72% de los millennials está dispuesto a pagar 1.000 libras esterlinas adicionales por una casa equipada con tecnología inteligente.

Soluciones residenciales de LG HVAC para millennials

LG Electronics, una empresa de electrodomésticos y HVAC de renombre mundial, ha creado una línea de sistemas inteligentes para el hogar que se integra a la perfección en los sistemas residenciales de HVAC y electrodomésticos.

La compañía introdujo Multi V y un sistema VRF que se alinea perfectamente con las megatendencias asociadas con los segmentos residenciales multifamiliares, como la sostenibilidad y la conectividad.

La línea de productos de Multi V puede proporcionar refrigeración, calefacción y agua caliente con una sola unidad de eficiencia energética que utiliza refrigerante ecológico. Ultimate Inverter Compressor de Multi V cuenta con un rendimiento más potente y consume menos energía. También reacciona de forma autónoma a los cambios en las condiciones climáticas y proporciona un mayor flujo de aire interior con menos producción de energía.

Esta línea de productos también está integrada en los sistemas domésticos inteligentes a través de ThinQ, el sistema de administración inteligente de LG, que entrega a los usuarios una funcionalidad conveniente y eficiente, como acceso remoto fácil de usar y monitoreo de energía.

Además de administrar los sistemas HVAC, LG ThinQ interconecta los electrodomésticos, proveyendo a los usuarios soluciones que se adaptan a sus estilos de vida. Además, los usuarios pueden monitorear el consumo de energía acumulativo en las fases actual, semanal y mensual. Al monitorearlos, los usuarios pueden controlar de manera eficiente los dispositivos de calefacción y aire acondicionado de acuerdo con las condiciones climáticas externas para ahorrar costos y energía.

Además de la tecnología de hogar inteligente, los productos de LG incluyen tecnología de sensores que optimizan el aire interior y la calidad ambiental. Están equipados con control de detección dual, una función de control automático exclusiva que detecta, tanto la temperatura como la humedad, para maximizar el confort interior en función de ambas condiciones simultáneamente.

“El mercado residencial multifamiliar modificará su paradigma con un cambio generacional de prioridades hacia soluciones ecológicas y hogares inteligentes conectados”, dijo Marisabel Guerra, B2B brand marketing manager de LG Electronics. “Ya sea que los desarrolladores residenciales estén construyendo para inquilinos o compradores, los consumidores de hoy considerarán la conectividad y sostenibilidad en su decisión. La línea de HVAC residencial de LG con Multi V y tecnología ThinQ se desarrolló como una respuesta directa a las necesidades multifacéticas de los consumidores de hoy».

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